2023타경1958
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로 감정가 257,738,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 88,404,000원으로
의정부지방법원 남양주지원 경매6계 전화 :☎ 031-869-4426에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "한샘기숙학원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 농경지 및 임야가 주종을 이루고 있는 지역으로서, 쾌적한 자연환경을 배경으로 하여 전원주택, 펜션, 야영장 등이 간헐적으로 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=서측 하향 급경사의 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계:미상임. 2.기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지상 분묘 소재 불분명.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 수목이 울창하고 잡풀이 자라고 있음, 인근 토지와 경계부근에 분묘가 1기 소재하나 정확한 위치는 측량 등 별도 확인이 필요함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "한샘기숙학원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 5. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
